• Type: Maison
• Surface: 140^m2
• 4 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Vichy

Maison 7 pièces de 140^m² à Vichy

273 000 € - Ref. VCI-922

EXCLUSIVITE - VICHY JEANNE D'ARC - MAISON DE 140M2 / TERRAIN 550M2 / GARAGE - EXCLUSIVITE - VICHY JEANNE D'ARC - MAISON DE 140M2 / TERRAIN 550M2 / GARAGE

A visiter avec notre Agence, en exclusivité (votre Contact : Nathalie BAULU / tel 06.89.32.37.85)
Charmante maison des Années 50 sans mitoyenneté, proche des commerces, des écoles, dans un quartier résidentiel.
En rez-de-chaussée : hall d'entrée - double salon/séjour (32m2) - cuisine séparée aménagée - une grande chambre de 18m2 avec rangement - salle d'eau - WC séparés.
Au 1er étage : un pallier distribue 2 chambres de 12 et 15m2 - une salle de jeux de 20m2 (ou une 3ème chambre) - un bureau - 1 point d'eau - des WC séparés (possibilité de modifier et de créer une 2eme salle d'eau)
Au sous- sol : grand garage - buanderie - chaufferie
Un jardin et un abri complètent cette propriété.
Chauffage au gaz ( chaudière 2017) - huisseries mixtes (double et simple vitrage) - volets roulants + volets bois
Taxe foncière 2024 : 1910 €
Toiture en tuiles suivie en 2022 avec pose d'un film de sous-toiture + isolation
Raccordée au tout à l'égout
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PRIX GLOBAL : 273 000€
PRIX NET VENDEUR : 260 000€ (base de calcul des frais de notaire )
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 13 000€ TTC
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter :
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières
Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 260 000,00 € plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 273 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.