Liste des biens immobiliers pour: vente de Vichy Conseil Immobilier

PRIX : 55 000 €

Terrain en vente à Brugheas / 1995 m²

BRUGHEAS ( les Maussangs ) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1995M2 - BRUGHEAS ( les Maussangs ) - TERRAIN DE 1995M2 - FAÇADE 45M - ACCÈS DIRECT SUR RUE
ref VCI - 907
Nous vous proposons ce terrain à bâtir pour accueillir votre projet de construction.
Terrain plat de 1995m2
Toutes les informations relatives à ce terrain sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter :
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières
Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 50 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 55 000,00 euros.

1995^m2

Brugheas

PRIX : 55 000 €

Terrain en vente à Brugheas / 3422 m²

BRUGHEAS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3400M2 - BRUGHEAS ( les Maussangs ) - TERRAIN DE 3400M2 - TERRAIN EN "L" - FAÇADE 25M - ACCÈS DIRECT SUR RUE
ref VCI - 908
Nous vous proposons ce terrain à bâtir en L pour accueillir votre projet de construction.
Terrain plat de 3422m2 avec une vue dégagée.
Toutes les informations relatives à ce terrain sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter :
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières
Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 50 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 55 000,00 euros.

3422^m2

Brugheas

PRIX : 77 000 €

Appartement en vente à Vichy / 3 pièces 56 m²

VICHY RUE J. JAURES - APPARTEMENT T3/56M2 AVEC BALCON - SANS ASCENSEUR - Sous offre d'achat acceptée
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VICHY RUE J. JAURES - APPARTEMENT T3/56M2 AVEC BALCON - SANS ASCENSEUR

Proche du Marché couvert, et du concours hippique, appartement T3 lumineux et traversant situé au 3ème étage sans ascenseur, à rafraichir.
Dans une petite copropriété de 4 appartements + 1 local commercial en RDC.
Entrée, pièce de vie, cuisine séparée, salle d'eau, chambre avec grande penderie, bureau, WC séparés.
Balcon avec vue dégagée.
Chauffage gaz individuel (chaudière récente) - huisserie double vitrage - Interphone
Copropriété récente, estimation de la taxe foncière : 700€
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PRIX GLOBAL : 77 000€
PRIX NET VENDEUR : 70 000€ ( base de calcul des frais de notaire )
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 7000€ TTC
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 77 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

56^m2

Vichy

PRIX : 102 600 €

Appartement en vente à Vichy / 2 pièces 52 m²

EXCLUSIVITE A VICHY - Quartier historique - APPARTEMENT T2 / 52M2 AU DERNIER ETAGE - SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE - Vichy quartier historique /UNESCO - APPARTEMENT T2 / 52M2 AU DERNIER ÉTAGE ( sans ascenseur).
A visiter en exclusivité avec notre agence (Nathalie tel 06.89.32.37.85)
Secteur prisé du "Vieux Vichy", dans un immeuble classé Monument Historique.
Vous serez séduits par l'emplacement mais également par le charme et l'authenticité de cet appartement T2 de 52 m2 situé au 2ème et dernier étage (parquet, poutres apparentes)
Entrée avec dégagement et rangement, séjour, cuisine partiellement aménagée, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparés.
Chauffage électrique - Huisseries double vitrage - Interphone
Grande cave dallée en sous-sol
Taxe foncière 2024 : 1035€ - Petite copropriété de 3 lots principaux - Charges annuelles : 1500€
PRIX GLOBAL : 102 600€ H.A.I
(Prix Net Vendeur : 95 000€ + Honoraires acquéreur : 7 600€ TTC )
Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter : Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières
Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 95 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 102 600,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

52^m2

Vichy

PRIX : 118 000 €

Appartement en vente à Vichy / 51 m²

VICHY COEUR DE VILLE/PARCS - APPARTEMENT DE 51M2 AVEC ASCENSEUR - SOUS OFFRE D'ACAHT ACCEPTE
VICHY COEUR DE VILLE/PARCS - APPARTEMENT DE 51M2 AVEC ASCENSEUR
A visiter avec notre agence ( Nathalie BAULU : 06.89.32.37.85 )
INVESTISSEURS - PIED A TERRE
Idéalement situé au c?ur de Vichy dans le Triangle d'Or, proche des commerces, des Parcs et de l'Opéra.
Appartement T2 très lumineux de 51m2 + cellier de 4m2
Entrée - Salon/séjour avec cuisine ouverte de 32m2 avec 2 portes-fenêtres - Espace chambre avec placard (9,6m2) - Salle de bains - WC séparés.
Un cellier privatif au même étage.
Chauffage électrique - Interphone - Ascenseur
Copropriété de 21 lots principaux - Charges mensuelles 61€ - Foncier 2024 : 972€
DPE nouvelle version
Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter : Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières
Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 728,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 7,27% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 118 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

51^m2

Vichy

PRIX : 159 000 €

Appartement en vente à Vichy / 3 pièces 60 m²

IDEAL PIED A TERRE A VICHY - QUARTIER THERMAL - APPT 60m2 au dernier étage, avec ascenseur - IDEAL PIED A TERRE A VICHY - QUARTIER THERMAL - APPT 60m2 au dernier étage, avec ascenseur
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A visiter avec notre agence (votre contact Nathalie BAULU 06.89.32.37.85)
Dans une copropriété prisée , idéalement située : Avenue Thermale, proche du lac d'Allier et du centre ville.
Appartement T2 bis de 60m2 au dernier étage avec ascenseur
Quelques travaux de rafraichissements et de personnalisation à prévoir.
Il se compose : d'une entré - une cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir sur le salon) - une pièce de vie avec balcon - une chambre avec balcon - un dressing, bureau ou petite chambre - baignoire - WC avec lavabo - rangements divers.
Une cave complète ce bien.
Chauffage gaz individuel (chaudière 2010) - Huisserie double vitrage (1 seule fenêtre en simple vitrage)
Ascenseur - Interphone
Copropriété : 53 lots principaux - Charges mensuelle : 68€ - Taxe foncière 2024 : 900€
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PRIX GLOBAL : 159 000€
PRIX NET VENDEUR : 150 000€ ( base de calcul des frais de notaire )
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 9 000€ TTC
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 159 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

60^m2

Vichy

PRIX : 169 600 €

Maison en vente à Vendat / 8 pièces 230 m²

VENDAT 10 MN DE VICHY - MAISON INDIVIDUELLE + GARAGE INDEPENDANT SIR TERRAIN DE 1200M2 - VENDAT, 10 MN DE VICHY - MAISON INDIVIDUELLE + GARAGE INDEPENDANT SUR TERRAIN DE 1200M2
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A visiter avec notre agence (votre contact : Nathalie Baulu 06.89.32.37.85) ref VCI-920

Maison individuelle de 230m2 élevée sur sous-sol à rafraichir et personnaliser.
Dans la commune : superette - boulangerie - pharmacie - poste - écoles maternelle et élémentaire - salle de sport - restauration...

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec rangements - double salon/séjour lumineux de 45m2 ouvrant sur la terrasse - cuisine séparée équipée - 1 bureau - 1 chambre - salle de bains - WC séparés - placards.

Etage : Pallier - 4 grandes chambres - salle de bains - WC - nombreux rangements - accès aux combles.

Sous-sol : grande pièce de vie avec bar et salon - garage - chaufferie/buanderie - cave - atelier

Un autre garage double indépendant de 90m2 vient compléter ce bien.

Chauffage gaz ( chaudière 2010) - Huisseries : simple vitrage et survitrage
Raccordée au tout à l'égout - Taxe foncière 2024 : 1589€
Quelques travaux à prévoir
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PRIX GLOBAL : 169 600€
PRIX NET VENDEUR : 160 000€ ( base de calcul des frais de notaire )
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 9 600€ TTC
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 600,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

230^m2

Vendat

PRIX : 189 500 €

Maison en vente à Brout vernet / 5 pièces 120 m²

Brôut-Vernet - longère sur terrain clos - Brôut-Vernet - longère sur terrain clos
À visiter avec notre agence :
Charmante longère rénovée avec terrain clos et arboré de 3200m2
Située dans le centre bourg, proche des commerces, des écoles et des transports.
Maison non mitoyenne sur 2 niveaux / surface habitable de 120 m²
En rez-de-chaussée : salon séjour lumineux de 35m2, cuisine aménagée spacieuse de 18m2 avec arrière-cuisine/chaufferie, salle de bains avec WC, une chambre de 16m2 exposée côté jardin.
Au 1er étage : Dégagement, 2 chambres de 11m2 chacune, salle d'eau récente avec WC.
Combles / grenier.
Les dépendances : un garage ( attenant à la cuisine) + un atelier
Chauffage au fuel - cheminée - huisseries double vitrage - volets bois.
Rénovation récente fin des années 90
Tout à l'égout raccordé - Foncier : 892 €
Prix : 189 500 € (honoraires d'agence inclus de 9 500 € TTC)
Pour toutes informations et rendez-vous de visite merci de prendre contact par téléphone : Nathalie Baulu 06.89.32.37.85
Service transactions / ventes
VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 5,28% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 189 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 et 5 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

120^m2

Brout vernet

PRIX : 273 000 €

Appartement en vente à Vichy / 4 pièces 85 m²

VICHY entre PARCS - LAC d'Allier et OPERA - APPARTEMENT T4 85m2 / ASCENSEUR + CAVE - VICHY entre PARCS - LAC d'Allier et OPERA - APPARTEMENT T4 / ASCENSEUR + CAVE
En exclusivité dans notre Agence ( RDV avec Nathalie BAULU 06.89.32.37.85)
Proche des Parcs, des Berges d'Allier et de l'Opéra dans une résidence rénovée en 2010.
Appartement T4 de 85m2 au 3ème étage avec ascenseur + cave en sous sol (accès par l'ascenseur)
Entrée avec dégagement - pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine séparée par une verrière - balcons -
Un 1er espace nuit composé de 2 chambres de 11 et 13m2, avec placard - une salle de bain et WC
Un 2nd espace parental indépendant composé d'une chambre de 11m2 avec rangement + une salle d'eau.
Un 2eme WC indépendant.
Une cave en sous sol accessible par ascenseur
Huisseries double vitrage - Chauffage électrique - volets bois - Ascenseur - Interphone - entrée sécurisée - accès PMR
Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles de 130€ - Foncier 2024 : 1750€
Parking gratuit dans la rue.
DPE NOUVELLE VERSION classé en D (juillet 2024)
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 260 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 273 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

85^m2

Vichy

PRIX : 273 000 €

Maison en vente à Vichy / 7 pièces 140 m²

EXCLUSIVITE - VICHY JEANNE D'ARC - MAISON DE 140M2 / TERRAIN 550M2 / GARAGE - EXCLUSIVITE - VICHY JEANNE D'ARC - MAISON DE 140M2 / TERRAIN 550M2 / GARAGE

A visiter avec notre Agence, en exclusivité (votre Contact : Nathalie BAULU / tel 06.89.32.37.85)
Charmante maison des Années 50 sans mitoyenneté, proche des commerces, des écoles, dans un quartier résidentiel.
En rez-de-chaussée : hall d'entrée - double salon/séjour (32m2) - cuisine séparée aménagée - une grande chambre de 18m2 avec rangement - salle d'eau - WC séparés.
Au 1er étage : un pallier distribue 2 chambres de 12 et 15m2 - une salle de jeux de 20m2 (ou une 3ème chambre) - un bureau - 1 point d'eau - des WC séparés (possibilité de modifier et de créer une 2eme salle d'eau)
Au sous- sol : grand garage - buanderie - chaufferie
Un jardin et un abri complètent cette propriété.
Chauffage au gaz ( chaudière 2017) - huisseries mixtes (double et simple vitrage) - volets roulants + volets bois
Taxe foncière 2024 : 1910 €
Toiture en tuiles suivie en 2022 avec pose d'un film de sous-toiture + isolation
Raccordée au tout à l'égout
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PRIX GLOBAL : 273 000€
PRIX NET VENDEUR : 260 000€ (base de calcul des frais de notaire )
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 13 000€ TTC
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter :
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières
Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 260 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 273 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

140^m2

Vichy

PRIX : 447 200 €

Appartement en vente à Vichy / 5 pièces 102 m²

VICHY PROCHE DES BERGES D'ALLIER - APPARTEMENT 102M2 AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE - Sous compromis

VICHY PROCHE DES BERGES D'ALLIER - APPARTEMENT 102M2 AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE

A visiter en exclusivité avec notre Agence ( Nathalie BAULU 06.89.32.37.85)
Appartement de 102m2 lumineux et traversant, dans une résidence récente très prisée et sécurisée avec ascenseur, accès PMR et espaces verts communs.
Proche du plan d'eau, du Sichon, des Berges d'Allier et de la Voie verte à 2 pas. Grand Marché à 10mn à pied
Un grand garage fermé avec ouverture automatisée pouvant accueillir 2 voitures.
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Situé au dernier étage de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée, un salon /séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une terrasse spacieuse de 22m2 exposition nord-ouest.
Un premier espace nuit avec chambre, salle d'eau et WC.
Un second espace comprenant une grande chambre, 2 bureaux pouvant être réunis pour créer une 3ème chambre de 14m2, une salle d'eau, des WC séparés, un placard.
Un balcon filant aménagé dessert le salon et l'une des chambres.
Chauffage électrique, climatisation récente, double vitrage.
Copropriété de 61 lots principaux - Charges mensuelles : 170€ - Foncier : 2400€
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 040,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 430 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 447 200,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

102^m2

Vichy

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