Appartement 3 pièces de 65^m² à Vichy

124 000 € - Ref. VCI-912

VICHY - Appartement 65m2 avec vue - ascenseur - garage box - terrasse - cave - Sous compromis

VICHY - Appartement 65m2 avec vue - ascenseur - garage box - terrasse - cave

EN EXCLUSIVITÉ, à visiter rapidement avec Nathalie BAULU 06.89.32.37.85

Pas de travaux à prévoir, juste à rafraîchir.
Vue Dégagée et imprenable sur Vichy et son agglomération.
PARC GRAMONT - Proche du C?ur de la Ville, de la Gare et de l'Hôpital, dans une résidence bien entretenue avec espaces verts.
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Entrée avec placard/rangement, double salon/séjour avec 2 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse abritée de 8m2 et un autre balcon - cuisine séparée avec accès extérieur balcon - chambre avec balcon - salle de bains - espace penderie - WC séparés.
(Plan de la distribution des pièces et surfaces en annexe photo)
Garage box en sous-sol avec entrée sécurisée
cave
Ascenseur - Chauffage gaz individuel - Huisseries double vitrage - Interphone - fibre optique
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Foncier 1 320€ - Charges mensuelles : 120€ (eau -entretien chaudière - parties communes - syndic)
Copropriété de 80 lots principaux - La façade de la copropriété a été ravalée et isolée en 2022, pas de nouveaux travaux prévus.
DPE avril 2024 classé en D, soit une estimation de consommation énergétique entre 890 et 1230€/an.
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.