Appartement 2 pièces de 52^m² à Vichy

102 600 € - Ref. VCI-902

EXCLUSIVITE A VICHY - Quartier historique - APPARTEMENT T2 / 52M2 AU DERNIER ETAGE - SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE - Vichy quartier historique /UNESCO - APPARTEMENT T2 / 52M2 AU DERNIER ÉTAGE ( sans ascenseur).
A visiter en exclusivité avec notre agence (Nathalie tel 06.89.32.37.85)
Secteur prisé du "Vieux Vichy", dans un immeuble classé Monument Historique.
Vous serez séduits par l'emplacement mais également par le charme et l'authenticité de cet appartement T2 de 52 m2 situé au 2ème et dernier étage (parquet, poutres apparentes)
Entrée avec dégagement et rangement, séjour, cuisine partiellement aménagée, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparés.
Chauffage électrique - Huisseries double vitrage - Interphone
Grande cave dallée en sous-sol
Taxe foncière 2024 : 1035€ - Petite copropriété de 3 lots principaux - Charges annuelles : 1500€
PRIX GLOBAL : 102 600€ H.A.I
(Prix Net Vendeur : 95 000€ + Honoraires acquéreur : 7 600€ TTC )
Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter : Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières
Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 95 000,00 € plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 102 600,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.